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  以白云湖为中心，分为白云湖东侧的东湖片区和白云湖西侧的西湖片区，而西湖片区能够再细分为白云湖数字科技城发动区亭岗片区以及滘心西边的黄金围片区，再细划分为 : 东区，西区，黄金围片区。

  2020年，白云湖街夏茅东部地块完结清拆，黄金围近两千亩土地征收签约，一起基础设施项目开工建造。

  到2021年9月，区域施行收储9318亩，完结7181亩土地收地....

  1、区域的土地构成比较简单，绿洲、厂房多，相对连片村屋旧改推进的难度小，速度能更快；

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  ①国企首开——北京最大房地产开发商，接连12年中国房地产百强企TOP10，接连7年中国房地产品牌价值TOP10第2名，国家级场馆的承建房产企业。

  最大亮点在地铁线路规划上，周边有三地铁：22号线号线三地铁环绕，距地铁夏茅站（规划中）约700米。

  18 号线（在建中）：建成通车后夏茅一站换乘可接驳 18 号线 站抵达银河广州东站。

  一城轨：间隔广清城轨白云湖站约5公里（2023年建成通车），半小时灵通清远花都白云市中心。

  周围750米便是闻名强校省实白云试验校园，现在归于民办性质，该校直属广东省教育厅，由广东省试验中学全权办理。

  小区现在对口的公办校园是夏茅中小学，不过小区周围有规划一块教育用地，估计未来两年建造,规划建一所9年一贯制中小学，依照近两年广州政府教育局普及教育公平化，白云区教育品牌化的道路，未来该校园大概率会是闻名教育集团办理。

  该盘主打改进型定位，基础教育配套这块不是该盘优势，教育配套规划远景还行。

  下楼便是全广州最大人工湖，约3000亩白云湖公园，享用步行1分钟即达的湖居日子！

  项目是围合式布局的规划一起，由于有大体量的中心园林，因而项目具有超宽楼间距，确保业主私密度。

  别的，项目规划超宽楼间距，也是让其通风效果优异，尤其是南向户型，打开窗户，便能迎候清风。

  并且，这是靠湖的房子，相较于靠海的房子，没有海风黏腻湿润的感觉，反而清新感充满开来。

  先看车库交给状况，从实地看到，交给水平适当高。无论是严厉的选材，灯火的操控，一扫一般车库的暗淡、压抑，质感占有优势。

  其一，厨房门、玄关柜门，都带来阻尼器减速，防止强力反弹，起到维护效果，一起也防夹手。

  其二，每个功用空间的墙面，预留的电位满足。很简单的道理，有才是要点，用不用是另一回事。

  其三，自带新风体系，主卧天面藏有灯带；客餐厅地上瓷砖通铺，卧室木地板饰面，入户大门、房间门厚重健壮；双层玻璃，下降噪音……用材用料十足。

  其四，阳台管道，喷上了与阳台墙面相同的漆，全体更漂亮；阳台飘窗方位均做好滴水槽，空调机位找坡显着，下雨天排水敏捷，不存在积水现象。

  此外，还有适老化、适幼化规划，比方墙面有小夜灯，白叟起夜主动亮起；又比方，阳台有钢化玻璃防护栏，增强安全系数。

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  首套房首付份额最低降至15%（二套25%），商贷利率下限可至2.9%，公积金借款利率同步下调0.25个百分点。

  央行经过降准开释约1万亿元流动性，并推进LPR基准利率下行，减轻居民还款压力。

  地方政府经过专项债收买存量商品房用于保证性住所建造（如广东、吉林投入超430亿元）。

  一线城市优化限购方针，部分区域非户籍购房约束放宽；二套房首付份额由30%降至20%（如天津）。

  双缴存人最高借款额度提至100万元，二孩/三孩家庭额定添加10万元，高层次人才可达120万元。

  优化土地供给结构，下降容积率（如重庆1.7、姑苏1.5），推进别墅和高端住所开发。

  层高提至3米，4层以上强制装置电梯，隔音规范提高11%，并强制预留智能家居端口。

  “带押过户”全面推广：二手房买卖无需提早还贷，流程简化后买卖量增加163%。