为什么第一批“加装电梯”的业主有人开端懊悔了？本相很意外

  众所周知，我国是从2020年开端发动旧改项目。所谓旧改，便是在不大拆大建的情况下，对老旧小区进行补葺改造。除了粉刷表里墙面之外，便是加固楼梯过道、替换老旧管道、加装电梯。最吸引人的便是给老房子加装电梯，遭到了业主们的欢迎。而加装电梯所需装置费，则是由各楼层居民分摊一部分，政府再补助一部分。

  一般给老房子加装电梯关于居民来说有两大优点：一个是，在给老房子加装电梯之后，居民假如有剩余的房子用于租借或出售，这样往往能卖个好价钱。也便是说，老房子在加装电梯之后，就更简单租借或出售了。

  另一个是，我国已确认进入到了老龄化社会，许多老旧小区里边寓居的大多都是老年人集体。他们因为年事已高，腿脚不方便，上下楼有困难。若可以给老房子都加装电梯，那寓居在较高楼层的老年人上下楼梯就更方便了。

  不过，在事隔数年之后，那些第一批“加装电梯”的业主，却有人开端懊悔了。对此，咱们采访了一些寓居在较高楼层的白叟，他们说出了其间的原因，本相让人觉得很意外。让咱们我们一起来剖析一下：

  现在加装电梯虽然有政府补助，但老房子居民自己也要分摊5-6万元不等的电梯装置费。这关于老房子业主来说经济上的压力是比较大的，许多家庭一会儿拿不出这么多钱来。此外，老房子在加装电梯之后，居民还要分摊电梯的运营、保养等费用。

  试想，原本居民上下楼梯不需要花钱，而现在不只要一次性分摊电梯的装置费用，每月还要承当电梯的运营和保养等费用，让业主们感遭到经济开销的压力更大了。

  在老房子加装电梯之后，有不少居民反映：自家室内采光和通风受必定的影响。不只是白日室内光线暗淡，并且通风也欠好。实际上，现在许多老房子加装电梯选用的是嵌入式，便是把电梯装在老房子周围，这当然会对影响到部分居民的采光和通风。所以，老房子加装电梯，也会让一些采光和通风受影响的居民感到懊悔。

  老房子在加装电梯后，电梯的每次运转，都会宣布很大噪音。这在大白日影响并不大，但是在晚上电梯每次运转会影响到居民的正常歇息。特别是一些睡觉质量欠好的的老年人，电梯晚上运转的噪音会影响到他们的正常歇息。明显，长时间寓居在这样的房子里，关于这类老年人是是一种折磨。

  因为许多老房子制作于上世纪80、90年代，在建房时没有为加装电梯预留空间。所以，现在老房子在加装电梯时，采纳的都是嵌入式，便是把电梯嵌入老房子的外墙，这会使老房子的外墙遭受巨大的承重压力。久而久之，就会影响到老房子的惯例运用的寿数。原本老房子或许还能住上10-20年，现在再过6-7年就成为危房了。

  老房子在加装电梯之后，因为部分房间采光、通风会遭到必定的影响，再加上电梯运转的噪音、要承当电梯运转和保养费用，以及房子的寿数受影响等原因，像这类加装电梯之后的老房子，在二手房市场很难出售变现。到时，持有老房子的业主，只能到二手房市场碰运气，假如卖不出去，也只能渐渐沦为“不动产”。